某大厦建筑智能化管理系统设计目标原则

一、系统概述
xx大厦弱电系统的建设目标是以先进、成熟的信息技术、控制技术和管理与决策手段为依托，建成标准的智能大厦，智能大厦的核心技术是对信息的采集、取用和综合管理，即对信息的集成管理。这种信息集成的一个主要而不可缺少的方面是弱电系统集成。设置本系统的目的在于为整个智能化系统构造一个统一的信息平台，以实现各应用子系统的统一监控和管理。基于成熟、先进、实用的原则，把构成智能建筑的的弱电各子系统（ba，oa，ca），由各自独立分离的设备、功能和信息集成一个相互关联、完整和协调的综合系统，使系统信息高度的共享和合理的分配。它包括二大组成部分，一是由数据库服务器，各职能工作站、数据传输与通迅设备组成的硬件网络系统，另一个支持智能大厦多功能应用的信息集成监控与管理软件系统。
二、设计的目标和原则
xx大厦集成系统bms的设计达到上海《智能建筑设计标准》dbj08-47-95中第七条规定的甲级智能楼标准。工程设计将遵循以下技术目标和原则：
2.1标准化
本工程设计及其实施将按照国家和地方的有关标准进行。我们所选用的系统、设备，产品和软件将尽可能符合工业标准或主流模式。
2.2先进性
工程的整体方案及各子系统方案将保证具有明显的先进特征。考虑到电子、信息技术的迅速发展，本设计在技术上将适度超前，所采用的设备，产品和软件不仅成熟而且能代表当今世界的技术水平。
2.3合理性和经济性。
在保证先进性的同时，以提高工作效率，节省人力和各种资源为目标进行工程设计，充分考虑系统的实用和效益，争取获得最大的投资回报率。
2.4结构化和可扩充性
集成网络系统的总体结构将是结构化和模块化的，具有很好的兼容性和可扩充性，既可使不同厂商的设备产品综合在一个系统中，又可使系统能在日后得以方便地扩充，并扩展其他系统厂商的设备产品。
三、xx大厦进行bms集成的目标
在信息科技高速发展的今天，计算机网络的系统集成已成为发展的主流方向。从发展的趋势来看，产品功能到软件系统都以集成的形式出现，从而适应未来信息技术发展的需要，为用户提供更方便灵活、更开放经济的米乐app官方的解决方案。
弱电系统作为计算机应用系统也无例外地走向系统集成的道路，并成为衡量大楼智能化程度的重要指标，这在已国内颁布的规范中有明确规定。指出"智能建筑不是多种产品的简单集合"。实现智能化建筑的核心技术方法就是系统集成。
下面是对xx大厦bms集成的目标进行分类描述：
3.1对各机电子系统进行统一的监测、控制和管理。
集成系统是将分散的、相互独立的弱电子系统，用相同的环境，相同的软件界面进行集中监视。
经理、部门主管、物业管理部门以及管理员可以通过自己的桌面计算机进行监视；他们可以看到环境温度、湿度等参数，空调、电梯等设备的运行状态，大楼的用电、用水、通风和照明情况，以及保安、巡更的布防状况，消防系统的烟感、温感的状态，或停车场系统的车位数量等等。这种监控功能是方便的，可以以生动的图形方式和方便的人机界面展示你希望得到的各种信息。
xx大厦集成系统能够对弱电子系统中重要的点的状态和信息进行监测，用户通过服务代理和单元接收这些数据到他们的工作站。系统中的任何用户通过组态，都可以对任何弱电子系统进行统一和全面的监测和管理。用户可以监视和观察设备的启动、停止，事故状态和模拟参数的量值等等，这些设备将以对象的形式按需要的模式显示在屏幕上。用户可以组织需要的报表。系统监测的内容如：
3.1.1楼宇自控系统监测内容
弱电系统集成系统bms可以监测楼宇自控系统系统中以下数据：
室外温度
室外湿度
室外照度
水箱：高低水位状态
新风机组：送风湿度
送风温度
过滤器压差开关状态
加湿阀开度
电动两通阀开度
风机故障状态
风机运行状态
空气质量值
防冻开关状态
空气机组：回风湿度
风道温度
室内温度
过滤器压差开关状态
加湿阀开度
电动两通阀开度
风机故障状态
风机运行状态 $page_split$
空气质量值
防冻开关状态
调节风口控制值
电梯：电梯故障状态
电梯运行状态
上下行状态
停层状态
水泵：故障状态
运行状态
热交换器：循环水温度值
循环水压差调节
阀门开度
照明：控制状态
冷却塔：故障状态
运行状态
水位状态
空气幕：运行状态
电力：电量计量值
电压值
电流值
频率
有功功率
功率因数
3.1.2保安防盗系统监测内容
双鉴探测器状态
红外探测器状态
玻璃破碎传感器状态
门磁开关状态
紧急按钮状态
3.1.3保安智慧卡系统监测内容
门状态：门开
门关
强行进入
胁迫进入
读卡机状态：正常状态（无需密码）
安全状态（需密码）
高保安状态（两张卡两组密码）
黑名单人员读卡
电磁锁状态
进入记录：时间
卡编号
使用人
3.1.4消防报警系统监测内容
烟感：正常
报警
温感：正常
报警
联动设备状态
其他消防报警系统传来的资料
3.1.5巡更系统监测内容
巡更点到位状态
巡更日期
巡更时间
巡更错误报警
3.2实现跨子系统的联动，提高大厦的功能水平。
弱电系统实现集成以后，原本各自独立的子系统在集成平台的角度来看，就如同一个系统一样，无论信息点和受控点是否在一个子系统内都可以建立联动关系。这种跨系统的控制流程，大大提高了大楼的自动化水平。例如：上班时楼宇自控系统将办公室的灯光、空调自动打开，保安系统立刻对工作区撤防，门禁、考勤系统能够记录上下班人员和时间，同时cctv系统也可由摄像机记录人员出入的情况。当大楼发生火灾报警时，楼宇自控系统关闭相关区域的照明、电源及空调，门禁系统打开房门的电磁锁，cctv系统将火警画面切换给主管人员和相关领导，同时停车场系统打开栅栏机，尽快疏散车辆。
这些事件的综合处理，在各自独立的弱电系统中是不可能实现的，而在集成系统中却可以按实际需要设置后得到实现，这就极大地提高了大楼的集成管理水平。 $page_split$
bms跨系统的联动，实现全局事件的管理和工作流程自动化是系统集成的重要特点，也是最直接服务于用户的功能。bms通过对各子系统的集成，更有效对大楼内的各类事件进行全局联动管理，这样节省了人力，也提高了大楼对突发事件的响应能力，使主管人员迅速作出决策，以减少某些事故带来的危害和损失。同时可以通过编制时间响应程序和事件响应程序的方式，来实现大楼内机电设备流程的自动化控制，节省能源消耗和人员成本。采用集成智能建筑物管理系统，系统间的联动方式几乎是任意的，联动方式可以编程，能够根据用户的需求设定。如：
3.2.1cctv与其它系统联动
3.2.1.1cctv与保安系统联动:
防盗报警信号可以联动报警区域的摄像机，将图像切换到控制室的监视器上，并进行录象。
在下班时间有人进入消防楼梯，系统也联动相应楼层摄像机和录像机。
多个报警信号出现时，报警信号可以顺序切换到不同的监视器上，报警解除后图像自动取消，防止漏报。
有人在防盗系统设防期间进入安装控测器的办公室或开启安装门感应器的房门时，cctv系统可在控制室内自动切换到相应区域图像信号。
3.2.1.2cctv与消防报警系统联动
火灾报警系统出现火警信号时，该区域摄像机信号切换到控制室监视器上，观察是否误报或火情大小。
3.2.1.3cctv与门禁系统联动
当有人进入房门读卡时，摄像机也可将这一过程切换到控制室，并进行录像。
在特殊场合，进入房门需经保安人员认可时，cctv将图像切换到指定的监视器上，由保安人员认可后才可以进入房门。
3.2.1.4cctv与巡更系统联动
在巡更人员到达巡更站点时，可联动摄象机保证巡更者的安全
3.2.1.5cctv与停车场管理系统联动
当车辆进出停车场时联动摄像机，并进行录像，以便以后对照进出车辆的情况，保证车辆安全。
当停车场系统出现故障时，联动摄像机观察故障情况，在控制室内操作栅栏机，保证车辆通行，并及时维修。
3.2.2消防报警系统与其它系统联动
消防报警系统本身具备了国家规定的连动功能，但其并不能够实现弱电系统的全面的的联动，与其它系统联网后除了能够实现与cctv系统的联动外，还可以实现多种功能的联动。
3.2.2.1消防报警系统与智慧卡门禁系统的联动
当出现火警后bms可以联动智慧卡读卡机电磁锁，打开出现火情层面的所有房门的电磁锁，以确保人员的迅速疏散。
3.2.2.2消防报警系统与配电照明系统的联动
消防报警系统与配电照明系统和通风系统的联动是在出现火警时关断相应层面的新风机组、风机盘管和配电照明，防止火情进一步扩展。
3.2.2.3消防报警系统与故障监测
由于楼宇自控系统对消防报警系统的重要部件设备进行监视，当消防报警系统设备出现故障以后会立该通知相关的部门。
3.2.3智慧卡系统与其它系统联动
智慧卡系统除了与防火系统和cctv系统联动还可以与照明系统相联动
3.2.3.1智慧卡系统与照明系统联动
当有人读卡时，照明系统将打开相应区域的公共照明，并根据设定的延时时间关闭灯光照明。
3.2.3.2智慧卡系统与空调系统联动
智慧卡系统也可与新风机和风机盘管系统联动，通过智慧卡控制打开新风机组和风机盘管，当有人进入办公室后打开空调。 $page_split$
3.2.3.3智慧卡系统与保安系统联动
当保安系统出现报警时，智慧卡系统也可以按照程序关闭指定的出入口，只能由保安人员打开。
四、系统网络结构
系统集成是一个紧随计算机和网络技术发展的综合应用系统工程。随着网络技术的越来越普及，人们已经认识到了它给我们带来的巨大好处。越来越多的系统产品增加了通讯接口，具有了和外部交换数据的能力，这种趋势和计算机，网络技术的发展密切相关。这是现代技术发展的主流。由于弱电产品的多样性，其技术不断在更新发展，众厂商的米乐app官方的解决方案也各不相同，信息交换的方式有通过软件方式，有通过硬件接口，即使采用相同的通讯规范，其传送的数据格式也各有自己的定义。要将这些不同类型的数据模式整合起来进行集成管理，性能最灵活，功能最强大的方法是采用计算机网络集成形式。
在系统中使用通讯网关实现和各子系统的通讯连接，然后转变为统一的数据格式向网络上发布。它可以适应不同类型的接口和数据格式，也不会在传送通道产生瓶颈。另一方面，系统集成主要的目的是对各子系统综合管理，以及向信息服务系统提供资源，这种数据并不是各种无序信息的集合，而是将这些数据处理后以标准的格式提供给整个网络的应用系统，例如建立开放的网络公共数据库。
采用tcp/ip通讯协议，加上网络环境下的分布式客户机/服务器工作模式，将使系统具备极其强大的功能。以此建立的弱电集成系统会拥有当今计算机区域网所能提供的一切优越性：先进，开放，灵活，标准化，可扩充，……这是以往任何集成方案都无法和它相比的。这一切，只有计算机网络平台才能做到。所以真正意义上的系统集成，唯一合理的方案就是建立计算机区域网络-intranet。
4.1网络设计
xx大厦的集成管理系统这是一个典型的计算机区域网。
采用高速以太(ethernet)网，并可以支持atm等其它网络结构。支持100mbps的传送速率。系统可以通过网桥或路由器和其它区域网，广域网连接。
所有工作站采用奔腾ii350mhz，64m内存，4.3g硬盘或更高种配置的pc机。
4.2操作系统
系统由通讯网关和虚拟应用服务器和管理工作站构成。操作系统为中文windowsnt4.0，所有工作站的操作系统可以是windowsnt4.0，也可以是windows98。
4.3系统软件
网络系统运行eagleye系统软件，eagleye软件分为eagleview和objectserver两部分。eagleview是一个实时的楼宇智能系统监控平台，用于对各弱电子系统设备进行界面组态、时实监视、联动控制及分析处理，objectserver用于采集各子系统的数据，进行过滤、整理、格式转换提供。智能建筑的弱电系统运用先进的构件对象模型(com)、软件构件重用(activex)和智能代理(agent)等先进技术，是一个典型的分布式客户机/服务器网络平台。
系统中以tcp/ip协议或者通讯网关实现和各子系统的通讯连接，采集各类机电设备的实时参数，然后通过实时对象服务（objectserver）程序把它们转变为一致的数据格式向网络上发布。
本软件可以安装于大楼局域网内任何计算机结点，不受地点和数量的限制，可以根据使用者的需要自行订制图形界面gui，并提供制做工具。
五、弱电系统集成的构成
xx大厦弱电系统集成应包括所有需要集成的弱电子系统和业主希望集成的任何其它子系统。所以我们提供的弱电集成系统是一个开放的，可扩展的系统。这是一个基于计算机区域网络(intranet)的集成系统。网络操作系统是windowsnt和windows98，采用分布式客户机/服务器结构。系统主要运行我们提供的bms软件。系统最为鲜明的特征是能充分利用微软网络操作系统下的所有软件资源，具有强大的功能和灵活性。这样的一个集成系统

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