随着经济的迅速发展，在城市里，各类写字楼的增长速度正持续上升。写字楼越盖越高，林立的写字楼也带来了新的安全问题，如果管理不善，将会成为犯罪滋生的土壤。这其中财物盗窃成最主要的犯罪形式，如何防范这些犯罪，既需要物业部门加强监管，更需要个人提高安全防范意识。那么，我们该如何做好写字楼的防盗措施呢？
一、写字楼的一般情况
写字楼越来越高档，先有了“甲级写字楼”之说，又有了“5a写字楼”的说法，无论是销售人员还是在这里面办公的人们，都因此感到一种自信和荣耀。那么，达到什么样的标准才能称为“甲级写字楼”或“5a写字楼”，这个评级又是由哪个部门来评定的呢？
无论是“甲级写字楼”还是“5a写字楼”，都只是通行的叫法，行业中并没有固定标准或成文的规定。早些年，只要位于闹市，有玻璃幕墙、中央空调和多部电梯，并且楼高在七八层以上，这个写字楼就自诩为“甲级写字楼”了。其后，“5a写字楼”脱颖而出，显示其具有更高级别的品质，突出智能化服务水准。“5a”是指oa（办公智能化）、ba（楼宇自动化）、ca（通讯传输智能化）、fa（消防智能化）、sa（安保智能化）。据说，现在又有“超5a写字楼”之说。不论怎样，这些都属于“民间说法”，非经认证。
其实，我国的写字楼分类还远不是这么简单。如果按用途分类，有的写字楼仅为商业办公用房，有的写字楼打出的是“商住两用”的旗号，或者有的酒店公寓性质的建筑综合体实际也是在“履行”着写字楼的“职责”。如果按照租售形式分类，有的写字楼为某单位自有产权，独立使用，有的又是由产权单位按面积分别出租给多家公司或个人使用，还有的是层层转租。从名称上看，有的叫“中心”，有的叫“大厦”，有的叫“广场”，真是五花八门。
二、写字楼失窃的形式
1、“遛门子”，就是大白天在办公楼、写字楼员工上班期间，利用门卫登记制度不严格甚至没有门卫登记制度的漏洞，堂而皇之混入办公场所，伺机对办公室内的个人或单位财物实施盗窃。很多在写字楼工作的员工都有一种习惯：上班进入办公室后，随手将放有手机、现金或其他贵重物品的包搁在办公桌上或者挂在门后、椅边，然后一门心思忙于工作。在开会、上厕所、打开水、到别的办公室办事等过程中，由于疏于防范，使得财物脱离了自己的控制范围，从而给了犯罪嫌疑人实施盗窃的机会。而在夜间被盗的办公楼、写字楼办公室，大多存在着监控报警装置配备不齐、安保力量薄弱、办公室防盗能力差等情况。
2、经过事先踩点，然后在办公室员工下班、人走屋空后于夜间采取撬别门窗的手段进入室内实施盗窃。
虽说“盗无常形”，但对于办公楼、写字楼办公室防盗来说，只要做好防范“规定动作”，便可以大大增强防范能力，让盗窃嫌疑人望而生畏。
三、写字楼防盗的措施
首先，加强视频监控和报警装置等物防设施配备。视频监控和报警装置对楼宇四周、办公楼楼道、消防楼梯、财务部门等重点部位不间断监控，可以节约大量安保力量，高效完成巡逻防控工作；可以及时发现可疑人员和异常情况，直接抓获或及时报警；能为发案后警方的侦查工作提供有力帮助。而加装牢固的门窗，也会让盗窃嫌疑人仔细斟酌作案风险，一般情况下嫌疑人会选择防范薄弱的办公室实施盗窃行为。
其次，落实各类安防制度，加强人防管理。如果说物防、技防措施抓好了，对人防的要求就显得更为重要。视频监控和报警装置需要人来观察操作；巡逻防控，控制闲杂人员进出等，需要人来具体实施；发现隐患、及时报警或先期处置，也得人来完成。因此，保安等防范力量的配备必不可少。而建立完善的安防制度，增强保安的工作责任心，则是人防管理的重点。 |
